Pressemelding fra Eff i forbindelse med tiltaksplan mot lokkepris;
Det
har den siste tiden kommet frem eksempler som gir mistanke om lokkeprising ved
boligsalg. Eiendomsmeglingsbransjen har en nulltoleranse mot bruk av
lokkeprising, og Eiendomsmeglerforetakenes Forening (Eff) har derfor vedtatt en
tiltaksplan for å komme dette til livs en gang for alle.
-
Bruk av lokkeprising er et veldig
begrenset problem, knyttet til enkelte bydeler i Oslo,
sier administrerende direktør Christian Vammervold Dreyer i Eff.
Eff
mener det er et viktig prinsipp at selger skal kunne annonsere til en pris
selger er villig til å selge for, og selger må stå fritt til å akseptere og
forkaste bud. Samtidig mener Eff den allerede vedtatte bransjenormen gir et
klart forbud mot lokkeprising.
Eff har
besluttet at meglere i tillegg til å følge selve bransjenormen, skal skriftlig
informere alle boligselgere som ønsker å
markedsføre med en prisantydning under verditakst og/eller meglers
prisvurdering, om at markedet vil forvente aksept på bud på prisantydning.
Dessuten kan ikke meglere uten særlige grunner annonsere en bolig med en lavere
prisantydning enn det selger allerede har takket nei til.
-
Eiendomsmeglingsbransjen er en seriøs bransje, med fokus på å ha best
mulig omdømme. Nå har medlemmer fått en frist til 15. mai på å rydde opp i
eventuelle interne forhold, fra og med denne datoen vil vi ved eventuelle
unormale avvik iverksette tiltak, sier Dreyer.
Blir
medlemmer i Eff gjentatte ganger dømt for bruk av lokkepris i Reklamasjonsnemnda
for Eiendomsmeglingstjenester, vil Eff
rapportere dette til Forbrukerombudet og Finanstilsynet.
-
Viljen til å
gjøre nødvendige tiltak i eiendomsmeglingsbransjen er stor, og jeg føler meg
trygg på at dette snart er et problemområde vi har lagt bak oss, avslutter Dreyer
Vedtatt tiltaksplan mot bruk av lokkepris
Eiendomsmeglerforetakenes Forening (Eff) har en
nulltoleranse til bruk av lokkepris. Styret i Eff har vedtatt en tiltaksplan
mot bruk av lokkepris, som har som mål å rydde opp i en eventuell ukultur som
har oppstått og som får preventiv effekt i tiden fremover.
Eff mener det er viktig å presisere at bruk av lokkepris har
skjedd i et svært begrenset område, og det må ikke utvikle seg en mistanke om
at all prising under verditakst (der det brukes) eller der boliger går over
prisantydning, er et resultat av lokkeprising.
Det er et viktig prinsipp at selger skal kunne annonsere til
en pris selger er villig til å akseptere, og selger må stå fritt til å
akseptere og forkaste bud.
Alle
medlemmer i Eff har gjennom bransjenormen forpliktet seg til ikke å bruke
lokkepriser ved salg av boliger. Bransjenormens bestemmelse knytting til
prising er regulert i punkt 2.2.1; Prisantydning må ikke bevisst være
satt lavere enn det selger på markedsføringstidspunktet er villig til å
akseptere. Den må heller ikke settes lavere enn meglers objektive vurdering
skulle tilsi.
Styret har i
tillegg til å vise til bransjenormens bestemmelse besluttet følgende;
1.
Medlemmer
i Eff skal instruere meglere som annonserer en pris under verditakst og/eller meglers
prisvurdering, om skriftlig å dokumentere at de har informert boligselger om at
markedet vil forvente aksept på bud på prisantydning. Dette kan gjøres gjennom
oppdragsavtalen eller ved annen skriftlig kommunikasjon.
2. Administrasjonen i Eff får utarbeidet månedlige
rapporter der bruk av lokkepriser overvåkes. Eventuelle avvik tas opp med det
aktuelle foretaket, og eventuelt løftes til styret hvis bedring ikke oppnås.
3. Medlemmer i Eff som dømmes for bruk av
lokkepris i Reklamasjonsnemnda for eiendomsmeglertjenester, vil få skriftlig
advarsel om at det ved nytt overtramp blir rapportert til Forbrukerombudet og
Finanstilsynet.
4.
Medlemmer
i Eff har ikke anledning til å annonsere en bolig med en lavere prisantydning enn
det selger har takket nei til, hvis ikke særlige grunner tilsier noe annet.
Faglig ansvarlig skal samtykke i at det er en særskilt grunn.
5. Medlemmer av Eff skal ikke prise en
eiendom på en måte som kan risikere å skade bransjens omdømme.
Ingen kommentarer:
Legg inn en kommentar